Hausbau, ein Baublog

Sanitär Installation

Mit dem Suchen nach Sanitär-Subunternehmen stecken wir (oder unser Generalübernehmer), so wie es aussieht, fest. Die Firma Riegel aus Nürnberg hat anscheinend Probleme mit unserem Vorhaben das Badewannenset im Internet zu kaufen. Na ja… Das war auch zu erwarten (s. Baddesign). Offizielle Version – Schwierigkeiten mit der Garantie. Das wäre aus meiner Sicht leicht in dem Vertrag auszuklammern. Meine Vermutung – Entfall der Verkaufsprovisionen. Auch die Abflussröhren im Bad, incl. für bodenbündige Dusche, stellen ein Problem für die Firma dar. Manchmal fühle ich mich wie im falschen Film.

Aber wir wollen das Bad haben, und zwar zu einem vernünftigen Preis, wie es aus dem Internet zu haben ist (und passende Fliesen haben wir auch schon gefunden):

Design Badezimmer

Elektroinstallation

Mit der Elektroinstallation sieht besser aus.  Am Mittwoch haben wir uns mit dem Elektriker von der Firma Merz GmbH aus Erlangen-Eltersdorf auf der Baustelle getroffen und die Liste aller Steckdosen, Schalter, Beleuchtung der Aussenanlagen etc. überreicht (wir haben uns gut vorbereitet). Jetzt warten wir gespannt auf eine Rückmeldung, ob es zu einem Aufpreis kommt.

So sieht die Liste aus:

CAT7-Verkabelung
SAT-Anlage Anschluss am Dach

Außenbereich

Außentreppe Beleuchtung  und Beleuchtung der Einfahrt inkl. Bewegungs-/Lichtsensor
Strom für Garage (Steckdose, Tor, Licht innen)
Terrasse Licht + Steckdose
Ausschaltung für eine spätere Markise
Kabel für “Gartenstrom”
Eingangsbereich incl. Bewegungs-/Lichtsensor

Sicherungskreise, Installationsschema -> Unterlagen

Leerrohre für TV (Wohnzimmer + Schlafzimmer)

Jalousien mit Elektroantrieb (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad OG, WC Gast)

Raumtemperaturregler (OG + EG)

Klingel

Obergeschoß

Bad:
2 Steckdosen
2 Wandauslassen
Badewannebeleuchtung (Boden)
1 2-er Lichtschalter (Oben + Bad)

Kinderzimmer (Ost):
2 Steckdosen
1 Doppelsteckdose
TV
LAN
Wandauslass (Nordwand)
1 Zweiweglichtschaltung

Kinderzimmer (Süd):
3 Steckdosen
1 Doppelsteckdose
LAN
TV
2 Einwegschalter

Schlafzimmer:
5 Steckdosen
TV
LAN
1 Weglichtschalter

Treppenhaus OG:
1 Steckdose
1 Wandauslass
2 Einwegschalter

Erdgeschoß

Gast:
3 Steckdosen
1 TV
1 Einwegschalter

WC Gast:
1 2Wegschalter
1 Wandauslass
1 Steckdose

Treppenhaus Erdgeschoß:
2 Steckdosen
1 Zweiwegschalter (licht, Licht Treppe)
2 Zweiwegschalter (Licht, Terrasse Licht, Terrasse Strom, Keller)
Telefon
1 Sprechanlage, Türöffner
1 Einwegschalter (Gast WC)
Wandauslass Treppenbeleuchtung (?)

Wohnzimmer:
3 Steckdosen
2 Doppelsteckdosen
1 2Wegschalter
1 Wandauslass
TV
LAN
2 Lautsprecher

Küche:
Geräte – s. Installationsplan
2 Steckdosen
1 Dreiwegschalter

Windfang:
1 Zweiwegschalter (Licht Windfang und Außenbereich)
1 Steckdose

Bewegungsmelder

Alle Innentreppen

Keller

Arbeitszimmer:
4 Steckdosen
LAN
Telefon
TV
1 Einwegschalter

HWR:
1 Einwegschalter
2 Steckdosen
2 Doppelsteckdosen (Waschmaschine, Trockner, Heizung, Bügeln etc)

Abstellraum:
1 Steckdose
1 Einwegschalter

Speisekammer:
1 Steckdose
1 Einwegschalter

Hobby:
2 Steckdosen
1 Doppelsteckdose
1 Einwegschalter
TV

Sauna:
Starkstromanschluss
Wandauslass

Dusche:
1 2wegschalter (Sauna + Dusche)
2 Steckdosen

Flur
2 2Wegschalter (Beide Lichter im Flur)
1 1Wegschalter (Außenbereich Garagenseite)
2 Steckdosen

Ab Freitag ist das Haus “gut bedacht” (Werbung Slogan vom Braas). Die Farbe der Steinen soll an die Farbe der Fenster ganz gut passen. Was besonders erfreulich ist – das Gewerk wurde 1 Woche früher abgeschlossen als geplant.
Meine Aufregung bzgl. fehlender Dachpappe hat sich etwas durch das Lesen in Foren relativiert. Die Dachpappe ist optional und ist bei aufsteigender Feuchte wichtig.
Nur noch der Dachstein für Montage einer SAT-Antenne fehlt. Ansonsten hat Zimmerei und Dachdecker-Meisterbetrieb Gröschel alles prima gemacht.
Inzwischen hat Herr Schmidt uns die Firma für die Heizungs-, und Sanitärinstallationen genannt. Ein Mitarbeiter soll sich nächste Woche melden.

Dach

Haus mit dem Dach

Dach - Dämmung

Zuluft an der Traufe und Fallrohr

Fallrohr

Zimmer im Obergeschoß

Am Freitag wurde der Dachstuhl aufgesetzt. Das Aufbau der Konstruktion, Firstpfette, Fußpfetten, Sparren und Kehlbalken, hat nur 3 Stunden gedauert. Von Dachpappe keine Spur! Das entspricht dem Stand der Technik nicht… Eine Imprägnierung „gegen tierischen und pflanzlichen Befall“ (wie im Baubeschreibung steht) habe ich auch nicht bemerkt. Fehlt sie? Ich hoffe, dass ich beim Sachverständigen nächste Woche einen Termin bekomme und den Dachstuhl überprüfen lassen kann. Schon mit dem Rohbau konnte ich leider verstehen, was gut aussieht kann bautechnisch ganz falsch sein. Die Berichte des Sachverständigen werde ich später anhängen, zusammen mit den unternommenen Nachbesserungen.

Als Dachsteine müssen die “Frankfurter Pfanne Star Seidenmatt Kupfer” verlegt werden. Beim Dachausbau kommt später die erste Eigenleistung – das Verkleiden der offenen Dachschräge mit Gipskartonplatten.

Genau soviel Zeit haben wir mit den Mitarbeitern der Fensterbauerfirma (“Kipf & Sohn”) gebraucht um alle 22 Fenster abzumessen und Anschlagsrichtungen zu bestimmen. Da die Fenster nicht weiß sein werden, dauert die Herstellung 6-7 Wochen. Auf Kunststoffrahmen muss Fensterfolie angebracht werden. Von Echtholzfenster haben uns sehr viele Leute abgeraten, Pflegeaufwand sei doch zu groß.

Wie erwartet (und mehrmals Herrn Schmidt, Schmidt Wohnbau GmbH darauf hingewiesen), mit dem “Fenster” Termin am 30.10.2010 im Bauzeitplan wird wohl nichts, wie auch mit allen anderen Terminen… Ich verstehe es nicht warum man mit der Bestellung so lange warten musste. Eine Verspätung um einen Monat bedeutet, dass die Fenster erst Ende November eingebaut werden können, mit Auswirkung auf alle anderen Gewerken. Rechtzeitig kommen nur die Rechnungen.

Himmeldecke

Sparren

Dachstuhl

Schlafzimmer

Fürth

In den letzten Tagen hatten wir viel zu tun (die Ergebnisse der Arbeit stehen noch nicht fest) – es kommt zu der befürchteten Bemusterung-Phase. Als Erstes kamen Bad (obwohl Herr Schmidt den Installateuren noch nicht genannt hat),  Fenster und Haustüren.

Besonders erlebnisreich waren die Besuche der Bad-Großhandel. In einem („Ginger & Funk“ in Wendelstein) wollte ein (sehr wichtiger) Mitarbeiter mit uns gar nicht sprechen, da er erst unseren Installateuren brauchte. Das kam mir am Anfang seltsam vor (immerhin, der Kunde bin ich), aber schon in dem zweiten Laden konnte ich verstehen, warum ein Klempner von großer Bedeutung ist.

In dem „Hoffmann“ in Nürnberg hat eine (wirklich gute) Beraterin uns ein Angebot vorbereitet, aber am Ende 50€ “Sicherheitsgeld” haben wollte… Da ich noch nie in meinem Leben ein Angebot weder bezahlt noch gegen Bezahlung gemacht habe, äußerte ich meine “Bedenken”. Sie meinte “wenn Sie uns Ihren Installateuren nennen, wissen wir gleich, ob er bei uns bestellt, oder bei einem Konkurrenten”. Es riecht schwer nach einem Doppelverdienst bei Klempner. Einmal zahlt Kunde, einmal Sanitär-Großhandel. Sonst wäre er doch nicht so „durchschaubar“.

“Ich bin Klempner von Beruf.
Ein dreifach Hoch dem, der dies‘ gold‘ne Handwerk schuf.
(hier geht das Lied weiter)

Das dritte Haus war das „bescheidene“ “Richter & Frentzel”. Auf die Fragen wie “Warum kostet eine Duschwand doppelt so teuer wie eine Designer-Glaswand vom “Glas Schaler”? antwortete der Berater mit einer Empfehlung das Teil da zu kaufen: “Da werden Sie bessere Qualität für weniger Geld bekommen”. Herrlich!

Jetzt warten wir auf den Namen „unseres“ Klempners, damit wir an die Angebote kommen. Und auf die Summe die uns zu Verfügung steht (ja, so blöd waren wir, die Summe für Badausstattung steht nicht in Baubeschreibung… Für das Kapitel “Bau Erfahrungen”).

Zumindest haben wir eine klare Vorstellung (dank u.a. dem SketchUp) was und wie wir im Bad haben wollen.

Baddesign

Bad, Rohbau

Ringanker

Hausbau SketchUp